Prix immobilier Rue Courbe, Martigné-Ferchaud

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 328 €/m² dans la voie Rue Courbe à Martigné-Ferchaud, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 243 €/m² et 1 758 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 96 000 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 10 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 476 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 057 €/m² à 2 055 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Courbe se classe 5e sur 5 voies de Martigné-Ferchaud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 622 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Martigné-Ferchaud, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).