Prix immobilier Les Grands Bois, Le Tronchet

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Les Grands Bois à Le Tronchet dans la base DVF, pour un prix médian de 2 156 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 664 €/m² et 2 316 €/m².

Les appartements (2 170 €/m²) se vendent 10,4 % plus cher au m² que les maisons (1 966 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 188 700 € pour 101 m², contre 116 034 € pour un appartement de 57 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 670 € et la plus chère à 258 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 100 €/m² à 2 638 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Grands Bois se classe 4e sur 7 voies de Le Tronchet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 222 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Le Tronchet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).