Prix immobilier Clos du Grand Bois, Le Tronchet
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 566 € / m²- Le plus bas
- 1 360 € /m²
- Le plus haut
- 3 600 € /m²
- Prix moyen
- 235 243 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Clos du Grand Bois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 566 €/m² | 2 566 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 930 – 3 016 € | 1 930 – 3 016 € |
| Prix moyen au m² | 2 496 €/m² | 2 496 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 360 €/m² | 1 360 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 600 €/m² | 3 600 €/m² |
| Prix de vente médian | 223 130 € | 223 130 € |
| Prix de vente moyen | 235 243 € | 235 243 € |
| Vente la moins chère | 95 200 € | 95 200 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Clos du Grand Bois à Le Tronchet, le prix médian constaté est de 2 566 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 930 €/m² et 3 016 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 235 243 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 28,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 95 200 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 360 €/m² à 3 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Clos du Grand Bois se classe 1re sur 7 voies de Le Tronchet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 19 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 156 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Grands Bois | 150 m | 2 156 | −16 % | 10 |
| Le Petit Bas Liage | 300 m | 1 543 | −39,9 % | 13 |
| La Croix de la Mission | 450 m | 1 928 | −24,9 % | 18 |
| Le Village | 600 m | 2 222 | −13,4 % | 11 |
| La Ville Joie | 2,0 km | 2 188 | −14,7 % | 15 |
| Villegate | 2,3 km | 2 037 | −20,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Clos du Grand Bois.
Clos du Grand Bois sur la carte des prix de Le Tronchet
- 1 543 – 1 928 €
- 1 928 – 2 037 €
- 2 037 – 2 188 €
- 2 188 – 2 222 €
- 2 222 – 2 566 €
Autres rues à Le Tronchet
- La Croix de la Mission18 ventes
- La Ville Joie15 ventes
- Le Petit Bas Liage13 ventes
- Le Village11 ventes
- Les Grands Bois10 ventes
- Villegate5 ventes