Prix immobilier Rue des Longrais, La Chapelle-des-Fougeretz

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Longrais à La Chapelle-des-Fougeretz dans la base DVF, pour un prix médian de 2 797 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 389 €/m² et 2 842 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 210 484 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 013 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 178 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 233 €/m² à 3 017 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Longrais se classe 10e sur 15 voies de La Chapelle-des-Fougeretz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 080 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à La Chapelle-des-Fougeretz, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).