Prix immobilier Mail de la Besneraie, La Chapelle-des-Fougeretz

Dans la voie Mail de la Besneraie à La Chapelle-des-Fougeretz, le prix médian constaté est de 2 778 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 410 €/m² et 2 986 €/m².

Les appartements (2 857 €/m²) se vendent 8 % plus cher au m² que les maisons (2 646 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 225 854 € pour 102 m², contre 222 306 € pour un appartement de 80 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 013 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 322 € et la plus chère à 341 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 388 €/m² à 3 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Mail de la Besneraie se classe 12e sur 15 voies de La Chapelle-des-Fougeretz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 072 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à La Chapelle-des-Fougeretz, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).