Prix immobilier Rue Paul Feval, La Bouëxière

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 168 €/m² dans la voie Rue Paul Feval à La Bouëxière, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 136 €/m² et 2 356 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 125 500 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 267 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 000 € et la plus chère à 508 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 156 €/m² à 3 241 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Feval se classe 6e sur 12 voies de La Bouëxière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 394 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à La Bouëxière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).