Prix immobilier Allée Jean Monnet, La Bouëxière

Dans la voie Allée Jean Monnet à La Bouëxière, le prix médian constaté est de 2 110 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 962 €/m² et 2 200 €/m².

Les appartements (2 156 €/m²) se vendent 3,9 % plus cher au m² que les maisons (2 075 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 156 091 € pour 78 m², contre 152 583 € pour un appartement de 71 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 267 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 192 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 451 €/m² à 2 672 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jean Monnet se classe 7e sur 12 voies de La Bouëxière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 394 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à La Bouëxière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).