Prix immobilier Rue de Rennes, Irodouër

Dans la voie Rue de Rennes à Irodouër, le prix médian constaté est de 2 152 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 789 €/m² et 2 537 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 107 531 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 084 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 710 €/m² à 2 830 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rennes se classe 2e sur 4 voies de Irodouër pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 944 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Irodouër, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).