Prix immobilier Rue de Dinan, Irodouër

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 908 €/m² dans la voie Rue de Dinan à Irodouër, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 681 €/m² et 1 984 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 150 250 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 084 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 500 € et la plus chère à 226 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 285 €/m² à 3 008 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Dinan se classe 4e sur 4 voies de Irodouër pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Irodouër, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).