Prix immobilier Résidence la Begaudiere, Irodouër
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 944 € / m²- Le plus bas
- 632 € /m²
- Le plus haut
- 2 616 € /m²
- Prix moyen
- 169 900 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Résidence la Begaudiere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 944 €/m² | 1 944 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 295 – 1 944 € | 1 295 – 1 944 € |
| Prix moyen au m² | 1 686 €/m² | 1 686 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 632 €/m² | 632 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 616 €/m² | 2 616 €/m² |
| Prix de vente médian | 208 000 € | 208 000 € |
| Prix de vente moyen | 169 900 € | 169 900 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 248 500 € | 248 500 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Résidence la Begaudiere à Irodouër, le prix médian constaté est de 1 944 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 295 €/m² et 1 944 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 169 900 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 084 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 248 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 632 €/m² à 2 616 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence la Begaudiere se classe 3e sur 4 voies de Irodouër pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 9,7 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 152 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rennes | 100 m | 2 152 | +10,7 % | 8 |
| Rue de la Lande | 300 m | 2 160 | +11,1 % | 8 |
| Rue de Dinan | 400 m | 1 908 | −1,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence la Begaudiere.
Autres rues à Irodouër
- Rue de la Lande8 ventes
- Rue de Rennes8 ventes
- Rue de Dinan6 ventes