Prix immobilier Saint Marcellin, Bains-sur-Oust
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 773 € / m²- Le plus bas
- 1 535 € /m²
- Le plus haut
- 2 327 € /m²
- Prix moyen
- 185 402 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Saint Marcellin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 773 €/m² | 1 773 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 589 – 2 174 € | 1 589 – 2 174 € |
| Prix moyen au m² | 1 880 €/m² | 1 880 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 535 €/m² | 1 535 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 327 €/m² | 2 327 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 000 € | 170 000 € |
| Prix de vente moyen | 185 402 € | 185 402 € |
| Vente la moins chère | 117 000 € | 117 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 773 €/m² dans la voie Saint Marcellin à Bains-sur-Oust, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 589 €/m² et 2 174 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 185 402 € et une surface moyenne de 98 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 769 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 535 €/m² à 2 327 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Saint Marcellin se classe 5e sur 9 voies de Bains-sur-Oust pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Craon | 850 m | 1 416 | −20,1 % | 8 |
| Rue du Rampono | 3,9 km | 1 508 | −14,9 % | 5 |
| Rue Marcellin Champagnat | 4,0 km | 1 875 | +5,8 % | 5 |
| Rue des Greles | 4,3 km | 2 088 | +17,8 % | 5 |
| Penlheur | 5,2 km | 1 444 | −18,6 % | 10 |
| La Borde | 5,2 km | 1 994 | +12,5 % | 5 |
| La Gree de Via | 6,4 km | 1 916 | +8,1 % | 6 |
| La Bayais | 6,5 km | 833 | −53 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Saint Marcellin.
Saint Marcellin sur la carte des prix de Bains-sur-Oust
- 833 – 1 416 €
- 1 416 – 1 508 €
- 1 508 – 1 875 €
- 1 875 – 1 994 €
- 1 994 – 2 088 €
Autres rues à Bains-sur-Oust
- Penlheur10 ventes
- Craon8 ventes
- La Gree de Via6 ventes
- La Bayais5 ventes
- La Borde5 ventes
- Rue des Greles5 ventes
- Rue du Rampono5 ventes
- Rue Marcellin Champagnat5 ventes