Prix immobilier La Bayais, Bains-sur-Oust
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
833 € / m²- Le plus bas
- 789 € /m²
- Le plus haut
- 1 493 € /m²
- Prix moyen
- 80 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier La Bayais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 833 €/m² | 833 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 812 – 1 333 € | 812 – 1 333 € |
| Prix moyen au m² | 1 052 €/m² | 1 052 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 789 €/m² | 789 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 493 €/m² | 1 493 €/m² |
| Prix de vente médian | 85 000 € | 85 000 € |
| Prix de vente moyen | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la moins chère | 32 000 € | 32 000 € |
| Vente la plus chère | 138 000 € | 138 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie La Bayais à Bains-sur-Oust, le prix médian constaté est de 833 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 812 €/m² et 1 333 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 80 000 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 52,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 769 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 138 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 789 €/m² à 1 493 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Bayais se classe 9e sur 9 voies de Bains-sur-Oust pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Gree de Via | 1,2 km | 1 916 | +130 % | 6 |
| Rue des Greles | 2,4 km | 2 088 | +150,7 % | 5 |
| Rue Marcellin Champagnat | 2,8 km | 1 875 | +125,1 % | 5 |
| Rue du Rampono | 2,8 km | 1 508 | +81 % | 5 |
| La Borde | 3,3 km | 1 994 | +139,4 % | 5 |
| Penlheur | 3,7 km | 1 444 | +73,3 % | 10 |
| Saint Marcellin | 6,5 km | 1 773 | +112,8 % | 5 |
| Craon | 7,2 km | 1 416 | +70 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Bayais.
La Bayais sur la carte des prix de Bains-sur-Oust
- 833 – 1 416 €
- 1 416 – 1 508 €
- 1 508 – 1 875 €
- 1 875 – 1 994 €
- 1 994 – 2 088 €
Autres rues à Bains-sur-Oust
- Penlheur10 ventes
- Craon8 ventes
- La Gree de Via6 ventes
- La Borde5 ventes
- Rue des Greles5 ventes
- Rue du Rampono5 ventes
- Rue Marcellin Champagnat5 ventes
- Saint Marcellin5 ventes