Prix immobilier Rue des Incas, Servian
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 463 € / m²- Le plus bas
- 1 352 € /m²
- Le plus haut
- 3 627 € /m²
- Prix moyen
- 261 380 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue des Incas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 463 €/m² | 2 463 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 143 – 3 331 € | 2 143 – 3 331 € |
| Prix moyen au m² | 2 614 €/m² | 2 614 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 352 €/m² | 1 352 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 627 €/m² | 3 627 €/m² |
| Prix de vente médian | 216 723 € | 216 723 € |
| Prix de vente moyen | 261 380 € | 261 380 € |
| Vente la moins chère | 146 000 € | 146 000 € |
| Vente la plus chère | 510 000 € | 510 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 463 €/m² dans la voie Rue des Incas à Servian, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 143 €/m² et 3 331 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 261 380 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 284 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 146 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 352 €/m² à 3 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Incas se classe 17e sur 41 voies de Servian pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 20,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 104 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Papillons | 100 m | 2 578 | +4,7 % | 5 |
| Rue Campestre | 100 m | 3 155 | +28,1 % | 16 |
| Rue du Chemin Creux | 200 m | 2 830 | +14,9 % | 7 |
| Avenue d'Alignan du Vent | 250 m | 1 681 | −31,7 % | 5 |
| Rue Cavee | 250 m | 3 545 | +43,9 % | 6 |
| Rue Rene Cassin | 300 m | 2 586 | +5 % | 5 |
| Rue des Picholines | 300 m | 3 232 | +31,2 % | 7 |
| Avenue d'Abeilhan | 400 m | 3 104 | +26 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Incas.
Rue des Incas sur la carte des prix de Servian
- 844 – 1 417 €
- 1 417 – 1 961 €
- 1 961 – 2 463 €
- 2 463 – 2 941 €
- 2 941 – 3 545 €
Autres rues à Servian
- Rue du Commerce20 ventes
- Avenue d'Espondeilhan16 ventes
- Rue Campestre16 ventes
- Rue Armand Fallieres15 ventes
- Grande Rue Grand Rue13 ventes
- Rue Pasteur12 ventes
- Rue de l'Egalite10 ventes
- Rue Sainte Barbe10 ventes
- Rue Charles Reboul9 ventes
- Rue Jules Bournhonet9 ventes
- Rue Victor Hugo9 ventes
- Avenue de Coulobres8 ventes
- Rue des Faisses8 ventes
- Avenue d'Abeilhan7 ventes
- Boulevard de la Lene7 ventes
- Place du Marche7 ventes
- Rue de la Gaite7 ventes
- Rue des Baumes7 ventes
- Rue des Lucques7 ventes
- Rue des Picholines7 ventes
- Rue du Champ de Madame7 ventes
- Rue du Chemin Creux7 ventes
- Rue du Millenaire7 ventes
- Rue du Murier7 ventes
- Rue Faubourg Floreal7 ventes
- Fb du 8 Mai 19456 ventes
- Rue Cavee6 ventes
- Rue Colette Besson6 ventes
- Rue de Barcelone6 ventes