Prix immobilier Chemin du Falgairas, Sérignan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 489 €/m² dans la voie Chemin du Falgairas à Sérignan, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 852 €/m² et 4 515 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 276 760 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 52,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 936 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 269 360 € et la plus chère à 489 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 389 €/m² à 4 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Falgairas se classe 2e sur 43 voies de Sérignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 31 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 428 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Sérignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).