Prix immobilier Avenue du Stade, Sauvian
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 245 € / m²- Le plus bas
- 2 186 € /m²
- Le plus haut
- 3 867 € /m²
- Prix moyen
- 302 356 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue du Stade
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 245 €/m² | 3 245 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 583 – 3 600 € | 2 583 – 3 600 € |
| Prix moyen au m² | 3 117 €/m² | 3 117 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 186 €/m² | 2 186 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 867 €/m² | 3 867 €/m² |
| Prix de vente médian | 309 250 € | 309 250 € |
| Prix de vente moyen | 302 356 € | 302 356 € |
| Vente la moins chère | 199 000 € | 199 000 € |
| Vente la plus chère | 390 000 € | 390 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Avenue du Stade à Sauvian, le prix médian constaté est de 3 245 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 583 €/m² et 3 600 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 302 356 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 16,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 199 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 186 €/m² à 3 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Stade se classe 2e sur 20 voies de Sauvian pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 818 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Grands Parcs | 250 m | 2 736 | −15,7 % | 14 |
| Rue des Hortensias | 250 m | 3 025 | −6,8 % | 5 |
| Rue Jacques Prevert | 300 m | 2 631 | −18,9 % | 5 |
| Rue des Myosotis | 350 m | 3 000 | −7,6 % | 5 |
| Rue Annie Girardot | 400 m | 2 673 | −17,6 % | 6 |
| Rue des Tulipes | 400 m | 2 818 | −13,2 % | 6 |
| Rue Jacques Villeret | 400 m | 2 754 | −15,1 % | 12 |
| Rue Simone Signoret | 400 m | 2 844 | −12,4 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Stade.
Avenue du Stade sur la carte des prix de Sauvian
- 1 638 – 2 673 €
- 2 673 – 2 818 €
- 2 818 – 2 976 €
- 2 976 – 3 111 €
- 3 111 – 3 367 €
Autres rues à Sauvian
- Avenue des Grands Parcs14 ventes
- Rue Jacques Villeret12 ventes
- Rue Josephine Baker9 ventes
- Rue Trajan9 ventes
- Rue Yves Montand9 ventes
- Rue Simone Signoret8 ventes
- Avenue du Onze Novembre 19187 ventes
- Boulevard Serge Reggiani6 ventes
- Rue Annie Girardot6 ventes
- Rue de l'Avenir6 ventes
- Rue de la Mairie6 ventes
- Rue des Tulipes6 ventes
- Avenue de Font Vive5 ventes
- Rue de la Grangette5 ventes
- Rue des Hortensias5 ventes
- Rue des Myosotis5 ventes
- Rue Guy de Maupassant5 ventes
- Rue Jacques Prevert5 ventes
- Rue Jean Ferrat5 ventes