Prix immobilier Marcourine, Saint-Pons-de-Thomières
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 591 € / m²- Le plus bas
- 1 400 € /m²
- Le plus haut
- 1 718 € /m²
- Prix moyen
- 141 664 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Marcourine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 591 €/m² | 1 591 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 563 – 1 608 € | 1 563 – 1 608 € |
| Prix moyen au m² | 1 576 €/m² | 1 576 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 400 €/m² | 1 400 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 718 €/m² | 1 718 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 900 € | 140 900 € |
| Prix de vente moyen | 141 664 € | 141 664 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 157 620 € | 157 620 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 591 €/m² dans la voie Marcourine à Saint-Pons-de-Thomières, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 563 €/m² et 1 608 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 141 664 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 63,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 972 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 157 620 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 400 €/m² à 1 718 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Marcourine se classe 2e sur 8 voies de Saint-Pons-de-Thomières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 71,4 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 928 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Castres | 150 m | 722 | −54,6 % | 8 |
| Route de Marthomis | 200 m | 928 | −41,7 % | 6 |
| Chemin d'Artenac | 400 m | 1 050 | −34 % | 7 |
| Grande Rue Grand Rue | 600 m | 753 | −52,7 % | 7 |
| Boulevard du Nord | 700 m | 972 | −38,9 % | 5 |
| Route de Narbonne | 800 m | 900 | −43,4 % | 6 |
| Brassac | 2,6 km | 1 828 | +14,9 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Marcourine.
Marcourine sur la carte des prix de Saint-Pons-de-Thomières
- 722 – 753 €
- 753 – 928 €
- 928 – 972 €
- 972 – 1 591 €
- 1 591 – 1 828 €
Autres rues à Saint-Pons-de-Thomières
- Brassac10 ventes
- Route de Castres8 ventes
- Chemin d'Artenac7 ventes
- Grande Rue Grand Rue7 ventes
- Route de Marthomis6 ventes
- Route de Narbonne6 ventes
- Boulevard du Nord5 ventes