Prix immobilier Chemin des Cadenedes, Saint-Paul-et-Valmalle

Dans la voie Chemin des Cadenedes à Saint-Paul-et-Valmalle, le prix médian constaté est de 2 860 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 728 €/m² et 3 200 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 158 034 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 952 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 312 € et la plus chère à 461 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 270 €/m² à 3 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Cadenedes se classe 2e sur 4 voies de Saint-Paul-et-Valmalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Paul-et-Valmalle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).