Prix immobilier Avenue des Cevennes, Saint-Paul-et-Valmalle
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 712 € / m²- Le plus bas
- 1 339 € /m²
- Le plus haut
- 2 085 € /m²
- Prix moyen
- 172 000 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
1 979 € / m²- Le plus bas
- 797 € /m²
- Le plus haut
- 3 624 € /m²
- Prix moyen
- 267 920 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue des Cevennes
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 712 €/m² | 1 979 €/m² | 1 979 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 526 – 1 898 € | 1 438 – 2 500 € | 1 388 – 2 292 € |
| Prix moyen au m² | 1 712 €/m² | 2 068 €/m² | 1 966 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 339 €/m² | 797 €/m² | 797 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 085 €/m² | 3 624 €/m² | 3 624 €/m² |
| Prix de vente médian | 172 000 € | 190 000 € | 190 000 € |
| Prix de vente moyen | 172 000 € | 267 920 € | 240 514 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 114 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 269 000 € | 612 500 € | 612 500 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 130 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 5 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Cevennes à Saint-Paul-et-Valmalle dans la base DVF, pour un prix médian de 1 979 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 388 €/m² et 2 292 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 172 000 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 33 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 952 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 612 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 797 €/m² à 3 624 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Cevennes se classe 3e sur 4 voies de Saint-Paul-et-Valmalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Paul-et-Valmalle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 300 m | 2 995 | +51,3 % | 7 |
| Chemin des Cadenedes | 700 m | 2 860 | +44,5 % | 11 |
| La Rouviere | 2,0 km | 1 663 | −16 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Cevennes.
Autres rues à Saint-Paul-et-Valmalle
- Chemin des Cadenedes11 ventes
- Avenue de la Mer7 ventes
- La Rouviere7 ventes