Prix immobilier Rue Ancien Chemin de Pezenas, Saint-Pargoire
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 276 € / m²- Le plus bas
- 2 276 € /m²
- Le plus haut
- 2 276 € /m²
- Prix moyen
- 131 985 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 956 € / m²- Le plus bas
- 907 € /m²
- Le plus haut
- 3 266 € /m²
- Prix moyen
- 148 017 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Ancien Chemin de Pezenas
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 276 €/m² | 1 956 €/m² | 2 016 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 276 – 2 276 € | 1 242 – 2 077 € | 1 420 – 2 226 € |
| Prix moyen au m² | 2 276 €/m² | 1 890 €/m² | 1 954 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 276 €/m² | 907 €/m² | 907 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 276 €/m² | 3 266 €/m² | 3 266 €/m² |
| Prix de vente médian | 131 985 € | 135 000 € | 133 492 € |
| Prix de vente moyen | 131 985 € | 148 017 € | 145 345 € |
| Vente la moins chère | 131 985 € | 90 700 € | 90 700 € |
| Vente la plus chère | 131 985 € | 238 400 € | 238 400 € |
| Surface moyenne | 58 m² | 82 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 5 | 6 |
Dans la voie Rue Ancien Chemin de Pezenas à Saint-Pargoire, le prix médian constaté est de 2 016 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 420 €/m² et 2 226 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 131 985 € et une surface moyenne de 58 m².
C'est 13,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 334 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 700 € et la plus chère à 238 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 907 €/m² à 3 266 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Ancien Chemin de Pezenas se classe 11e sur 17 voies de Saint-Pargoire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 6,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 887 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Saint-Pargoire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Victoire | 50 m | 1 498 | −25,7 % | 6 |
| Rue de l'Eglise | 100 m | 946 | −53,1 % | 5 |
| Rue du Carreau | 100 m | 1 887 | −6,4 % | 8 |
| Rue Derriere les Murs | 150 m | 1 369 | −32,1 % | 8 |
| Avenue du Mas d'Affre | 150 m | 3 048 | +51,2 % | 6 |
| Le Village | 200 m | 2 381 | +18,1 % | 5 |
| Place Roger Salengro | 250 m | 1 450 | −28,1 % | 8 |
| Avenue de Campagnan | 250 m | 2 058 | +2,1 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Ancien Chemin de Pezenas.
Rue Ancien Chemin de Pezenas sur la carte des prix de Saint-Pargoire
- 946 – 1 498 €
- 1 498 – 2 016 €
- 2 016 – 2 381 €
- 2 381 – 2 961 €
- 2 961 – 3 331 €
Autres rues à Saint-Pargoire
- Avenue de la Gare9 ventes
- Avenue de Campagnan8 ventes
- Place Roger Salengro8 ventes
- Rue Derriere les Murs8 ventes
- Rue du Carreau8 ventes
- Rue de la Masse7 ventes
- Avenue de Miliac6 ventes
- Avenue du Mas d'Affre6 ventes
- Boulevard de la Victoire6 ventes
- Avenue Albert Laurens5 ventes
- Avenue des Pigeonniers5 ventes
- Avenue du Val d'Or5 ventes
- Impasse du Val d'Or5 ventes
- Le Village5 ventes
- Lotissement le Pres de Saint Thomas5 ventes
- Rue de l'Eglise5 ventes