Prix immobilier Rue des Avants, Saint-Mathieu-de-Tréviers
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 161 € / m²- Le plus bas
- 2 692 € /m²
- Le plus haut
- 4 143 € /m²
- Prix moyen
- 227 764 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
4 173 € / m²- Le plus bas
- 3 856 € /m²
- Le plus haut
- 4 755 € /m²
- Prix moyen
- 386 050 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier Rue des Avants
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 161 €/m² | 4 173 €/m² | 3 848 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 750 – 3 840 € | 4 014 – 4 464 € | 3 058 – 4 150 € |
| Prix moyen au m² | 3 317 €/m² | 4 261 €/m² | 3 671 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 692 €/m² | 3 856 €/m² | 2 692 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 143 €/m² | 4 755 €/m² | 4 755 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 420 € | 339 300 € | 266 700 € |
| Prix de vente moyen | 227 764 € | 386 050 € | 287 121 € |
| Vente la moins chère | 165 000 € | 333 850 € | 165 000 € |
| Vente la plus chère | 290 000 € | 485 000 € | 485 000 € |
| Surface moyenne | 69 m² | 90 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 3 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 848 €/m² dans la voie Rue des Avants à Saint-Mathieu-de-Tréviers, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 058 €/m² et 4 150 €/m².
Les maisons (4 173 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 161 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 386 050 € pour 90 m², celui d'un appartement 227 764 € pour 69 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 786 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 692 €/m² à 4 755 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Avants se classe 4e sur 7 voies de Saint-Mathieu-de-Tréviers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 897 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Saint-Mathieu-de-Tréviers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hector Berlioz | 150 m | 4 318 | +12,2 % | 5 |
| Rue de l'Occitanie | 350 m | 3 333 | −13,4 % | 5 |
| Rue des Ecoles | 600 m | 3 771 | −2 % | 11 |
| Impasse des Cinsaults | 650 m | 3 897 | +1,3 % | 5 |
| Allée Jean Vincent | 650 m | 3 391 | −11,9 % | 5 |
| Rue des Demoiselles Gelly | 950 m | 4 237 | +10,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Avants.
Rue des Avants sur la carte des prix de Saint-Mathieu-de-Tréviers
- 3 333 – 3 391 €
- 3 391 – 3 771 €
- 3 771 – 3 897 €
- 3 897 – 4 237 €
- 4 237 – 4 318 €
Autres rues à Saint-Mathieu-de-Tréviers
- Rue des Ecoles11 ventes
- Allée Jean Vincent5 ventes
- Impasse des Cinsaults5 ventes
- Rue de l'Occitanie5 ventes
- Rue des Demoiselles Gelly5 ventes
- Rue Hector Berlioz5 ventes