Prix immobilier Rue de Castres, Saint-Gervais-sur-Mare
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
859 € / m²- Le plus bas
- 581 € /m²
- Le plus haut
- 1 190 € /m²
- Prix moyen
- 49 333 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
846 € / m²- Le plus bas
- 404 € /m²
- Le plus haut
- 1 354 € /m²
- Prix moyen
- 68 002 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue de Castres
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 859 €/m² | 846 €/m² | 859 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 720 – 1 024 € | 750 – 902 € | 739 – 909 € |
| Prix moyen au m² | 877 €/m² | 839 €/m² | 846 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 581 €/m² | 404 €/m² | 404 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 190 €/m² | 1 354 €/m² | 1 354 €/m² |
| Prix de vente médian | 50 000 € | 65 875 € | 61 750 € |
| Prix de vente moyen | 49 333 € | 68 002 € | 64 268 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 33 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 73 000 € | 130 000 € | 130 000 € |
| Surface moyenne | 57 m² | 89 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 12 | 15 |
Dans la voie Rue de Castres à Saint-Gervais-sur-Mare, le prix médian constaté est de 859 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 739 €/m² et 909 €/m².
Les appartements (859 €/m²) se vendent 1,5 % plus cher au m² que les maisons (846 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 68 002 € pour 89 m², contre 49 333 € pour un appartement de 57 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 868 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 130 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 404 €/m² à 1 354 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Castres se classe 2e sur 4 voies de Saint-Gervais-sur-Mare pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,3 €/m² pour un appartement à Saint-Gervais-sur-Mare, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quartier le Pioch | 250 m | 750 | −12,7 % | 5 |
| Rue du Camp | 350 m | 769 | −10,5 % | 5 |
| Les Nieres | 3,2 km | 874 | +1,7 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Castres.
Autres rues à Saint-Gervais-sur-Mare
- Les Nieres12 ventes
- Quartier le Pioch5 ventes
- Rue du Camp5 ventes