Prix immobilier Les Nieres, Saint-Gervais-sur-Mare
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
667 € / m²- Le plus bas
- 667 € /m²
- Le plus haut
- 667 € /m²
- Prix moyen
- 30 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
890 € / m²- Le plus bas
- 639 € /m²
- Le plus haut
- 1 957 € /m²
- Prix moyen
- 75 818 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Les Nieres
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 667 €/m² | 890 €/m² | 874 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 667 – 667 € | 781 – 1 028 € | 756 – 1 014 € |
| Prix moyen au m² | 667 €/m² | 1 000 €/m² | 973 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 667 €/m² | 639 €/m² | 639 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 667 €/m² | 1 957 €/m² | 1 957 €/m² |
| Prix de vente médian | 30 000 € | 65 000 € | 57 500 € |
| Prix de vente moyen | 30 000 € | 75 818 € | 72 000 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 19 000 € | 19 000 € |
| Vente la plus chère | 30 000 € | 180 000 € | 180 000 € |
| Surface moyenne | 45 m² | 74 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 11 | 12 |
12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Les Nieres à Saint-Gervais-sur-Mare dans la base DVF, pour un prix médian de 874 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 756 €/m² et 1 014 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 30 000 € et une surface moyenne de 45 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 868 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 19 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 639 €/m² à 1 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Nieres se classe 1re sur 4 voies de Saint-Gervais-sur-Mare pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,3 €/m² pour un appartement à Saint-Gervais-sur-Mare, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
Estimer un bien Les Nieres
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Castres | 3,2 km | 859 | −1,7 % | 15 |
| Quartier le Pioch | 3,4 km | 750 | −14,2 % | 5 |
| Rue du Camp | 3,5 km | 769 | −12 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Nieres.
Autres rues à Saint-Gervais-sur-Mare
- Rue de Castres15 ventes
- Quartier le Pioch5 ventes
- Rue du Camp5 ventes