Prix immobilier Avenue de Montpellier, Saint-Georges-d'Orques

Dans la voie Avenue de Montpellier à Saint-Georges-d'Orques, le prix médian constaté est de 3 058 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 937 €/m² et 3 300 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 217 095 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 263 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 311 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 895 €/m² à 4 482 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Montpellier se classe 12e sur 15 voies de Saint-Georges-d'Orques pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 354 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Georges-d'Orques, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).