Prix immobilier Avenue Raoul Bayou, Saint-Chinian

Dans la voie Avenue Raoul Bayou à Saint-Chinian, le prix médian constaté est de 1 284 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 091 €/m² et 1 768 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 89 500 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 29 000 € et la plus chère à 396 170 €. Au m², les prix extrêmes vont de 644 €/m² à 2 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Raoul Bayou se classe 4e sur 9 voies de Saint-Chinian pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 264 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Saint-Chinian, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).