Prix immobilier Avenue de Fontmagne, Saint-Brès

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Fontmagne à Saint-Brès dans la base DVF, pour un prix médian de 2 139 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 643 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 122 743 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 42,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 718 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 485 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 474 €/m² à 3 292 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Fontmagne se classe 8e sur 8 voies de Saint-Brès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 45,6 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 932 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Saint-Brès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).