Prix immobilier Avenue du Salaison, Saint-Aunès

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 325 €/m² dans la voie Avenue du Salaison à Saint-Aunès, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 388 €/m² et 4 044 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 122 494 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 20 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 158 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 613 €/m² à 4 197 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Salaison se classe 12e sur 13 voies de Saint-Aunès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 117 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Saint-Aunès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).