Prix immobilier Avenue de Pezenas, Roujan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 479 €/m² dans la voie Avenue de Pezenas à Roujan, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 064 €/m² et 2 042 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 66 830 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 34,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 243 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 050 € et la plus chère à 315 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 593 €/m² à 3 488 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Pezenas se classe 11e sur 17 voies de Roujan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 463 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Roujan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).