Prix immobilier Rue du Bel Air, Puisserguier
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 023 € / m²- Le plus bas
- 417 € /m²
- Le plus haut
- 4 082 € /m²
- Prix moyen
- 246 599 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue du Bel Air
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 023 €/m² | 3 023 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 103 – 3 387 € | 2 103 – 3 387 € |
| Prix moyen au m² | 2 714 €/m² | 2 714 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 417 €/m² | 417 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 082 €/m² | 4 082 €/m² |
| Prix de vente médian | 205 385 € | 205 385 € |
| Prix de vente moyen | 246 599 € | 246 599 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 426 200 € | 426 200 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 023 €/m² dans la voie Rue du Bel Air à Puisserguier, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 103 €/m² et 3 387 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 246 599 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 84 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 643 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 426 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 4 082 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Bel Air se classe 1re sur 14 voies de Puisserguier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 115,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 403 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Beziers | 250 m | 1 294 | −57,2 % | 7 |
| Chemin de la Rouquette | 350 m | 1 886 | −37,6 % | 5 |
| Rue Cambon | 550 m | 822 | −72,8 % | 9 |
| Rue de Strasbourg | 600 m | 1 403 | −53,6 % | 10 |
| Rue Mirabeau | 600 m | 905 | −70,1 % | 9 |
| Avenue de Narbonne | 650 m | 2 091 | −30,8 % | 6 |
| Rue de Metz | 650 m | 1 429 | −52,7 % | 5 |
| Rue Thiers | 700 m | 1 086 | −64,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Bel Air.
Rue du Bel Air sur la carte des prix de Puisserguier
- 822 – 1 086 €
- 1 086 – 1 378 €
- 1 378 – 1 458 €
- 1 458 – 2 182 €
- 2 182 – 3 023 €
Autres rues à Puisserguier
- Avenue de Toulouse10 ventes
- Rue de Strasbourg10 ventes
- Rue Cambon9 ventes
- Rue Mirabeau9 ventes
- Rue Voltaire9 ventes
- Avenue de Beziers7 ventes
- Avenue de Narbonne6 ventes
- Rue de la Remise6 ventes
- Cae de l'Escourjadou5 ventes
- Chemin de la Rouquette5 ventes
- Rue de Metz5 ventes
- Rue Thiers5 ventes
- Traverse des Magnans5 ventes