Prix immobilier Rue de l'Espinasse, Puissalicon
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 996 € / m²- Le plus bas
- 569 € /m²
- Le plus haut
- 3 883 € /m²
- Prix moyen
- 108 498 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de l'Espinasse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 996 €/m² | 1 996 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 301 – 2 457 € | 1 301 – 2 457 € |
| Prix moyen au m² | 2 041 €/m² | 2 041 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 569 €/m² | 569 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 883 €/m² | 3 883 €/m² |
| Prix de vente médian | 134 000 € | 134 000 € |
| Prix de vente moyen | 108 498 € | 108 498 € |
| Vente la moins chère | 37 000 € | 37 000 € |
| Vente la plus chère | 145 692 € | 145 692 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 62 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 996 €/m² dans la voie Rue de l'Espinasse à Puissalicon, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 301 €/m² et 2 457 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 108 498 € et une surface moyenne de 62 m².
C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 381 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 145 692 €. Au m², les prix extrêmes vont de 569 €/m² à 3 883 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Espinasse se classe 4e sur 6 voies de Puissalicon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 3 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 057 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Placette | 50 m | 1 400 | −29,9 % | 5 |
| Rue Porte des Montels | 100 m | 1 484 | −25,7 % | 5 |
| Rue du Grenache | 250 m | 2 613 | +30,9 % | 9 |
| Avenue de Beziers | 400 m | 2 057 | +3,1 % | 7 |
| Domaine de Saint Pierre | 1,7 km | 4 974 | +149,2 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Espinasse.
Rue de l'Espinasse sur la carte des prix de Puissalicon
- 1 400 – 1 484 €
- 1 484 – 1 996 €
- 1 996 – 2 057 €
- 2 057 – 2 613 €
- 2 613 – 4 974 €
Autres rues à Puissalicon
- Domaine de Saint Pierre9 ventes
- Rue du Grenache9 ventes
- Avenue de Beziers7 ventes
- Rue de la Placette5 ventes
- Rue Porte des Montels5 ventes