Prix immobilier Avenue des Jardins, Plaissan

Dans la voie Avenue des Jardins à Plaissan, le prix médian constaté est de 2 262 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 570 €/m² et 2 924 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 160 000 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 774 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 900 € et la plus chère à 387 040 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 4 269 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Jardins se classe 3e sur 6 voies de Plaissan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 5 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 260 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Plaissan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).