Prix immobilier Rue du Viognier, Pinet
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 077 € / m²- Le plus bas
- 2 225 € /m²
- Le plus haut
- 3 618 € /m²
- Prix moyen
- 293 862 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Viognier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 077 €/m² | 3 077 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 980 – 3 262 € | 2 980 – 3 262 € |
| Prix moyen au m² | 3 032 €/m² | 3 032 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 225 €/m² | 2 225 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 618 €/m² | 3 618 €/m² |
| Prix de vente médian | 275 000 € | 275 000 € |
| Prix de vente moyen | 293 862 € | 293 862 € |
| Vente la moins chère | 253 310 € | 253 310 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 077 €/m² dans la voie Rue du Viognier à Pinet, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 980 €/m² et 3 262 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 293 862 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 17,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 613 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 253 310 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 225 €/m² à 3 618 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Viognier se classe 3e sur 6 voies de Pinet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 36 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 262 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ormarine | 50 m | 3 722 | +21 % | 6 |
| Rue de la Concorde | 300 m | 1 825 | −40,7 % | 11 |
| Chemin des Pins | 400 m | 2 262 | −26,5 % | 10 |
| Rue Haute des Granges | 450 m | 2 234 | −27,4 % | 5 |
| Rue des Hauts de Pinet | 1,1 km | 3 105 | +0,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Viognier.
Rue du Viognier sur la carte des prix de Pinet
- 1 825 – 2 234 €
- 2 234 – 2 262 €
- 2 262 – 3 077 €
- 3 077 – 3 105 €
- 3 105 – 3 722 €
Autres rues à Pinet
- Rue de la Concorde11 ventes
- Chemin des Pins10 ventes
- Rue de l'Ormarine6 ventes
- Rue des Hauts de Pinet6 ventes
- Rue Haute des Granges5 ventes