Prix immobilier Rue de Metz, Paulhan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 440 €/m² dans la voie Rue de Metz à Paulhan, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 144 €/m² et 1 576 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 130 000 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 41,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 204 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 722 €/m² à 3 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Metz se classe 20e sur 22 voies de Paulhan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 31,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 106 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Paulhan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).