Prix immobilier Avenue de Beziers, Olonzac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 605 €/m² dans la voie Avenue de Beziers à Olonzac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 326 €/m² et 2 199 €/m².

Les maisons (1 778 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 605 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 197 500 € pour 115 m², celui d'un appartement 126 302 € pour 76 m².

C'est 17,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 366 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 753 €/m² à 2 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Beziers se classe 2e sur 10 voies de Olonzac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 50,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 066 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,7 €/m² pour un appartement à Olonzac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).