Prix immobilier Rue des Aires Hautes, Neffiès
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 915 € / m²- Le plus bas
- 1 401 € /m²
- Le plus haut
- 2 508 € /m²
- Prix moyen
- 170 113 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Aires Hautes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 915 €/m² | 1 915 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 526 – 2 251 € | 1 526 – 2 251 € |
| Prix moyen au m² | 1 917 €/m² | 1 917 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 401 €/m² | 1 401 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 508 €/m² | 2 508 €/m² |
| Prix de vente médian | 143 450 € | 143 450 € |
| Prix de vente moyen | 170 113 € | 170 113 € |
| Vente la moins chère | 109 300 € | 109 300 € |
| Vente la plus chère | 353 730 € | 353 730 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 915 €/m² dans la voie Rue des Aires Hautes à Neffiès, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 526 €/m² et 2 251 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 170 113 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 21,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 440 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 109 300 € et la plus chère à 353 730 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 401 €/m² à 2 508 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Aires Hautes se classe 3e sur 4 voies de Neffiès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 22,7 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 476 €/m².
Estimer un bien Rue des Aires Hautes
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Conseil General | 150 m | 1 589 | −17 % | 5 |
| Chemin de Caux Vieux | 250 m | 2 692 | +40,6 % | 5 |
| Avenue de la Gare | 600 m | 2 476 | +29,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Aires Hautes.
Autres rues à Neffiès
- Avenue de la Gare5 ventes
- Chemin de Caux Vieux5 ventes
- Rue du Conseil General5 ventes