Prix immobilier Avenue de la Gare, Neffiès
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 476 € / m²- Le plus bas
- 2 143 € /m²
- Le plus haut
- 3 961 € /m²
- Prix moyen
- 379 119 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de la Gare
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 476 €/m² | 2 476 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 353 – 2 692 € | 2 353 – 2 692 € |
| Prix moyen au m² | 2 725 €/m² | 2 725 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 143 €/m² | 2 143 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 961 €/m² | 3 961 €/m² |
| Prix de vente médian | 350 000 € | 350 000 € |
| Prix de vente moyen | 379 119 € | 379 119 € |
| Vente la moins chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Vente la plus chère | 645 653 € | 645 653 € |
| Surface moyenne | 136 m² | 136 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Avenue de la Gare à Neffiès, le prix médian constaté est de 2 476 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 353 €/m² et 2 692 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 379 119 € et une surface moyenne de 136 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 440 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 645 653 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 3 961 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Gare se classe 2e sur 4 voies de Neffiès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 29,3 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 915 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Conseil General | 450 m | 1 589 | −35,8 % | 5 |
| Chemin de Caux Vieux | 500 m | 2 692 | +8,7 % | 5 |
| Rue des Aires Hautes | 600 m | 1 915 | −22,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Gare.
Autres rues à Neffiès
- Rue des Aires Hautes6 ventes
- Chemin de Caux Vieux5 ventes
- Rue du Conseil General5 ventes