Prix immobilier Route de Bel Air, Murviel-lès-Montpellier
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 534 € / m²- Le plus bas
- 2 095 € /m²
- Le plus haut
- 5 000 € /m²
- Prix moyen
- 482 691 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route de Bel Air
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 534 €/m² | 3 534 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 295 – 3 950 € | 3 295 – 3 950 € |
| Prix moyen au m² | 3 589 €/m² | 3 589 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 095 €/m² | 2 095 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 470 000 € | 470 000 € |
| Prix de vente moyen | 482 691 € | 482 691 € |
| Vente la moins chère | 247 170 € | 247 170 € |
| Vente la plus chère | 950 000 € | 950 000 € |
| Surface moyenne | 134 m² | 134 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Route de Bel Air à Murviel-lès-Montpellier, le prix médian constaté est de 3 534 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 295 €/m² et 3 950 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 482 691 € et une surface moyenne de 134 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 534 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 247 170 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 095 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Bel Air se classe 1re sur 4 voies de Murviel-lès-Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 13,4 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 116 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Platanes | 250 m | 3 116 | −11,8 % | 10 |
| Rue des Remparts | 300 m | 2 100 | −40,6 % | 5 |
| Avenue du Champ des Moulins | 450 m | 3 490 | −1,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Bel Air.
Autres rues à Murviel-lès-Montpellier
- Rue des Platanes10 ventes
- Avenue du Champ des Moulins7 ventes
- Rue des Remparts5 ventes