Prix immobilier Avenue du Champ des Moulins, Murviel-lès-Montpellier
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 706 € / m²- Le plus bas
- 3 706 € /m²
- Le plus haut
- 3 706 € /m²
- Prix moyen
- 315 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
3 466 € / m²- Le plus bas
- 3 117 € /m²
- Le plus haut
- 7 437 € /m²
- Prix moyen
- 441 284 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue du Champ des Moulins
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 706 €/m² | 3 466 €/m² | 3 490 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 706 – 3 706 € | 3 233 – 4 069 € | 3 302 – 3 984 € |
| Prix moyen au m² | 3 706 €/m² | 4 152 €/m² | 4 088 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 706 €/m² | 3 117 €/m² | 3 117 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 706 €/m² | 7 437 €/m² | 7 437 €/m² |
| Prix de vente médian | 315 000 € | 403 670 € | 368 340 € |
| Prix de vente moyen | 315 000 € | 441 284 € | 423 243 € |
| Vente la moins chère | 315 000 € | 289 700 € | 289 700 € |
| Vente la plus chère | 315 000 € | 773 450 € | 773 450 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 108 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 6 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 490 €/m² dans la voie Avenue du Champ des Moulins à Murviel-lès-Montpellier, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 302 €/m² et 3 984 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 315 000 € et une surface moyenne de 85 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 534 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 289 700 € et la plus chère à 773 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 117 €/m² à 7 437 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Champ des Moulins se classe 2e sur 4 voies de Murviel-lès-Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 12 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 116 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Murviel-lès-Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bel Air | 450 m | 3 534 | +1,3 % | 7 |
| Rue des Remparts | 550 m | 2 100 | −39,8 % | 5 |
| Rue des Platanes | 650 m | 3 116 | −10,7 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Champ des Moulins.
Autres rues à Murviel-lès-Montpellier
- Rue des Platanes10 ventes
- Route de Bel Air7 ventes
- Rue des Remparts5 ventes