Prix immobilier Avenue de Pezenas, Mèze

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 500 €/m² dans la voie Avenue de Pezenas à Mèze, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 043 €/m² et 3 602 €/m².

Les maisons (2 990 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 088 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 298 523 € pour 92 m², celui d'un appartement 159 995 € pour 66 m².

C'est 26,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 392 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 567 551 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 449 €/m² à 4 073 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Pezenas se classe 58e sur 67 voies de Mèze pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Mèze, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).