Prix immobilier Avenue du Gourgau, Maureilhan
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 067 € / m²- Le plus bas
- 1 518 € /m²
- Le plus haut
- 2 721 € /m²
- Prix moyen
- 212 530 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue du Gourgau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 067 €/m² | 2 067 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 051 – 2 210 € | 2 051 – 2 210 € |
| Prix moyen au m² | 2 113 €/m² | 2 113 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 518 €/m² | 1 518 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 721 €/m² | 2 721 €/m² |
| Prix de vente médian | 179 000 € | 179 000 € |
| Prix de vente moyen | 212 530 € | 212 530 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 329 250 € | 329 250 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 067 €/m² dans la voie Avenue du Gourgau à Maureilhan, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 051 €/m² et 2 210 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 212 530 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 217 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 329 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 518 €/m² à 2 721 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Gourgau se classe 8e sur 12 voies de Maureilhan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 092 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Communes | 150 m | 1 849 | −10,5 % | 6 |
| Rue de Ramejan | 150 m | 2 662 | +28,8 % | 10 |
| Avenue de la Republique | 400 m | 1 187 | −42,6 % | 8 |
| Avenue du Stade | 450 m | 2 092 | +1,2 % | 5 |
| Avenue Victor Hugo | 500 m | 1 644 | −20,5 % | 6 |
| Rue Yves Manoir | 500 m | 2 754 | +33,2 % | 7 |
| Rue du Bosc | 550 m | 1 530 | −26 % | 8 |
| Avenue Louis Pasteur | 650 m | 2 706 | +30,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Gourgau.
Avenue du Gourgau sur la carte des prix de Maureilhan
- 1 187 – 1 644 €
- 1 644 – 2 067 €
- 2 067 – 2 532 €
- 2 532 – 2 706 €
- 2 706 – 2 812 €
Autres rues à Maureilhan
- Rue de Ramejan10 ventes
- Avenue de la Republique8 ventes
- Rue du Bosc8 ventes
- Avenue Louis Pasteur7 ventes
- Rue Yves Manoir7 ventes
- Avenue Victor Hugo6 ventes
- Chemin de Feynes6 ventes
- Rue des Communes6 ventes
- Avenue du Stade5 ventes
- Rue Pierre de Coubertin5 ventes
- Rue Stephane Hessel5 ventes