Prix immobilier Rue Jules Valles, Loupian

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 352 €/m² dans la voie Rue Jules Valles à Loupian, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 565 €/m² et 2 984 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 284 330 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 26,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 193 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 032 €/m² à 5 805 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Valles se classe 10e sur 11 voies de Loupian pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 866 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Loupian, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).