Prix immobilier Avenue Leon Astier, Le Bousquet-d'Orb
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
882 € / m²- Le plus bas
- 882 € /m²
- Le plus haut
- 882 € /m²
- Prix moyen
- 150 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 339 € / m²- Le plus bas
- 792 € /m²
- Le plus haut
- 1 813 € /m²
- Prix moyen
- 124 550 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Avenue Leon Astier
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 882 €/m² | 1 339 €/m² | 1 328 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 882 – 882 € | 1 034 – 1 540 € | 928 – 1 485 € |
| Prix moyen au m² | 882 €/m² | 1 304 €/m² | 1 266 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 882 €/m² | 792 €/m² | 792 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 882 €/m² | 1 813 €/m² | 1 813 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 000 € | 101 500 € | 108 000 € |
| Prix de vente moyen | 150 000 € | 124 550 € | 126 864 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 56 500 € | 56 500 € |
| Vente la plus chère | 150 000 € | 361 000 € | 361 000 € |
| Surface moyenne | 170 m² | 93 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 10 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 328 €/m² dans la voie Avenue Leon Astier à Le Bousquet-d'Orb, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 928 €/m² et 1 485 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 150 000 € et une surface moyenne de 170 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 333 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 56 500 € et la plus chère à 361 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 792 €/m² à 1 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Leon Astier se classe 5e sur 9 voies de Le Bousquet-d'Orb pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 13,7 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 538 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,0 €/m² pour un appartement à Le Bousquet-d'Orb, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Jean Bringer | 300 m | 1 140 | −14,2 % | 5 |
| Lotissement les Pres de Saint Martin | 350 m | 2 358 | +77,6 % | 5 |
| Route d'Avene | 650 m | 1 702 | +28,2 % | 6 |
| Rue Roger Pons | 700 m | 813 | −38,8 % | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 950 m | 771 | −41,9 % | 8 |
| Avenue de la Gare | 1,0 km | 1 955 | +47,2 % | 5 |
| Avenue de la Liberation | 1,5 km | 1 538 | +15,8 % | 6 |
| Avenue du 17 Aout | 2,0 km | 1 142 | −14 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Leon Astier.
Avenue Leon Astier sur la carte des prix de Le Bousquet-d'Orb
- 771 – 813 €
- 813 – 1 142 €
- 1 142 – 1 538 €
- 1 538 – 1 955 €
- 1 955 – 2 358 €
Autres rues à Le Bousquet-d'Orb
- Avenue Jean Jaures8 ventes
- Rue Roger Pons7 ventes
- Avenue de la Liberation6 ventes
- Route d'Avene6 ventes
- Allée Jean Bringer5 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Avenue du 17 Aout5 ventes
- Lotissement les Pres de Saint Martin5 ventes