Prix immobilier Les Combes, Laurens
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 638 € / m²- Le plus bas
- 629 € /m²
- Le plus haut
- 2 992 € /m²
- Prix moyen
- 312 223 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Les Combes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 638 €/m² | 2 638 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 324 – 2 718 € | 2 324 – 2 718 € |
| Prix moyen au m² | 2 335 €/m² | 2 335 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 629 €/m² | 629 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 992 €/m² | 2 992 €/m² |
| Prix de vente médian | 345 550 € | 345 550 € |
| Prix de vente moyen | 312 223 € | 312 223 € |
| Vente la moins chère | 66 000 € | 66 000 € |
| Vente la plus chère | 403 330 € | 403 330 € |
| Surface moyenne | 131 m² | 131 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Les Combes à Laurens, le prix médian constaté est de 2 638 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 324 €/m² et 2 718 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 312 223 € et une surface moyenne de 131 m².
C'est 14,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 306 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 403 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 629 €/m² à 2 992 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Combes se classe 3e sur 9 voies de Laurens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 22,1 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 160 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Combes | 200 m | 2 500 | −5,2 % | 9 |
| Chemin de la Murelle | 450 m | 2 946 | +11,7 % | 5 |
| Libron | 650 m | 2 638 | 0 % | 10 |
| Rue de la Tuilerie | 650 m | 2 160 | −18,1 % | 10 |
| Rue de la Boucherie | 800 m | 1 324 | −49,8 % | 5 |
| Grande Rue Grand Rue | 850 m | 1 940 | −26,5 % | 11 |
| Rue Jean Jaures | 850 m | 1 568 | −40,6 % | 6 |
| P.r.l. l'Olivaie | 2,6 km | 1 150 | −56,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Combes.
Les Combes sur la carte des prix de Laurens
- 1 150 – 1 324 €
- 1 324 – 1 940 €
- 1 940 – 2 500 €
- 2 500 – 2 638 €
- 2 638 – 2 946 €
Autres rues à Laurens
- Grande Rue Grand Rue11 ventes
- Libron10 ventes
- Rue de la Tuilerie10 ventes
- Lotissement les Combes9 ventes
- Rue Jean Jaures6 ventes
- Chemin de la Murelle5 ventes
- P.r.l. l'Olivaie5 ventes
- Rue de la Boucherie5 ventes