Prix immobilier Avenue de la Gare, Gabian
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 658 € / m²- Le plus bas
- 1 225 € /m²
- Le plus haut
- 2 618 € /m²
- Prix moyen
- 190 254 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Avenue de la Gare
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 658 €/m² | 1 658 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 375 – 2 190 € | 1 375 – 2 190 € |
| Prix moyen au m² | 1 790 €/m² | 1 790 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 225 €/m² | 1 225 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 618 €/m² | 2 618 €/m² |
| Prix de vente médian | 160 300 € | 160 300 € |
| Prix de vente moyen | 190 254 € | 190 254 € |
| Vente la moins chère | 49 000 € | 49 000 € |
| Vente la plus chère | 340 380 € | 340 380 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Avenue de la Gare à Gabian, le prix médian constaté est de 1 658 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 375 €/m² et 2 190 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 190 254 € et une surface moyenne de 107 m².
C'est 6,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 765 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 49 000 € et la plus chère à 340 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 225 €/m² à 2 618 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Gare se classe 6e sur 7 voies de Gabian pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 9,5 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 832 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Theron | 150 m | 998 | −39,8 % | 6 |
| Rue du Pioch | 200 m | 1 696 | +2,3 % | 8 |
| Chemin de Mont Counil | 200 m | 2 772 | +67,2 % | 6 |
| Avenue de Faugeres | 250 m | 1 832 | +10,5 % | 11 |
| Rue de l'Argenterie | 300 m | 1 765 | +6,5 % | 7 |
| Rue de la Source | 500 m | 2 738 | +65,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Gare.
Avenue de la Gare sur la carte des prix de Gabian
- 998 – 1 658 €
- 1 658 – 1 696 €
- 1 696 – 1 832 €
- 1 832 – 2 738 €
- 2 738 – 2 772 €
Autres rues à Gabian
- Avenue de Faugeres11 ventes
- Rue du Pioch8 ventes
- Rue de l'Argenterie7 ventes
- Rue de la Source7 ventes
- Chemin de Mont Counil6 ventes
- Rue du Theron6 ventes