Prix immobilier Rue des Amandiers, Florensac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 077 € / m²- Le plus bas
- 2 685 € /m²
- Le plus haut
- 3 739 € /m²
- Prix moyen
- 279 360 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Amandiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 077 €/m² | 3 077 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 014 – 3 221 € | 3 014 – 3 221 € |
| Prix moyen au m² | 3 147 €/m² | 3 147 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 685 €/m² | 2 685 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 739 €/m² | 3 739 €/m² |
| Prix de vente médian | 290 000 € | 290 000 € |
| Prix de vente moyen | 279 360 € | 279 360 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 332 300 € | 332 300 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 077 €/m² dans la voie Rue des Amandiers à Florensac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 014 €/m² et 3 221 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 279 360 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 28,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 402 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 332 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 685 €/m² à 3 739 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Amandiers se classe 4e sur 28 voies de Florensac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 811 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Thermidor | 200 m | 2 490 | −19,1 % | 5 |
| Rue des Blanquettes | 300 m | 3 545 | +15,2 % | 6 |
| Avenue de la Roseraie | 550 m | 2 879 | −6,4 % | 5 |
| Rue du Chardonneret | 800 m | 3 466 | +12,6 % | 5 |
| Rue de la Lucque | 800 m | 2 716 | −11,7 % | 5 |
| Avenue de la Grande Garrigue | 800 m | 2 267 | −26,3 % | 5 |
| Avenue Francois Mioch | 800 m | 2 559 | −16,8 % | 6 |
| Rue du Couchant | 900 m | 2 811 | −8,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Amandiers.
Rue des Amandiers sur la carte des prix de Florensac
- 1 166 – 1 563 €
- 1 563 – 1 900 €
- 1 900 – 2 490 €
- 2 490 – 2 831 €
- 2 831 – 3 545 €
Autres rues à Florensac
- Rue de la Republique14 ventes
- Rue Docteur Corbin13 ventes
- Rue General Montbrun12 ventes
- Rue Carnot11 ventes
- Boulevard Camille Mondou9 ventes
- Rue General Fraisse9 ventes
- Rue de la Placette7 ventes
- Rue General Simonneau7 ventes
- Avenue Francois Mioch6 ventes
- Rue de Bray6 ventes
- Rue des Albigeois6 ventes
- Rue des Arbousiers6 ventes
- Rue des Blanquettes6 ventes
- Rue du Romarin6 ventes
- Rue Fernand Chamayou6 ventes
- Avenue de la Grande Garrigue5 ventes
- Avenue de la Roseraie5 ventes
- Avenue Jean Jaures5 ventes
- Boulevard Victor Hugo5 ventes
- Impasse du Preche5 ventes
- Rue Commandant Herouard5 ventes
- Rue de la Lucque5 ventes
- Rue Docteur Mauzac5 ventes
- Rue du Chardonneret5 ventes
- Rue du Couchant5 ventes
- Rue Liberale5 ventes
- Rue Thermidor5 ventes