Prix immobilier Rue Marcellin Albert, Creissan
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 366 € / m²- Le plus bas
- 1 779 € /m²
- Le plus haut
- 3 261 € /m²
- Prix moyen
- 261 880 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Marcellin Albert
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 366 €/m² | 2 366 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 006 – 2 608 € | 2 006 – 2 608 € |
| Prix moyen au m² | 2 404 €/m² | 2 404 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 779 €/m² | 1 779 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 261 €/m² | 3 261 €/m² |
| Prix de vente médian | 244 550 € | 244 550 € |
| Prix de vente moyen | 261 880 € | 261 880 € |
| Vente la moins chère | 204 600 € | 204 600 € |
| Vente la plus chère | 391 250 € | 391 250 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 366 €/m² dans la voie Rue Marcellin Albert à Creissan, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 006 €/m² et 2 608 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 261 880 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 249 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 204 600 € et la plus chère à 391 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 779 €/m² à 3 261 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcellin Albert se classe 4e sur 7 voies de Creissan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 4 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 464 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Moulin d'Abram | 100 m | 2 464 | +4,1 % | 8 |
| Avenue de Beziers | 150 m | 2 037 | −13,9 % | 10 |
| Rue des Vieux Bassins | 250 m | 2 488 | +5,2 % | 5 |
| Boulevard du Ruisseau | 350 m | 2 265 | −4,3 % | 5 |
| Chemin de la Baudiere | 450 m | 2 622 | +10,8 % | 6 |
| Avenue de la Rouchere | 650 m | 2 348 | −0,8 % | 18 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcellin Albert.
Rue Marcellin Albert sur la carte des prix de Creissan
- 2 037 – 2 265 €
- 2 265 – 2 348 €
- 2 348 – 2 464 €
- 2 464 – 2 488 €
- 2 488 – 2 622 €
Autres rues à Creissan
- Avenue de la Rouchere18 ventes
- Avenue de Beziers10 ventes
- Chemin du Moulin d'Abram8 ventes
- Chemin de la Baudiere6 ventes
- Boulevard du Ruisseau5 ventes
- Rue des Vieux Bassins5 ventes