Prix immobilier Rue Docteur Malabouche, Cournonterral

Dans la voie Rue Docteur Malabouche à Cournonterral, le prix médian constaté est de 2 528 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 858 €/m² et 2 612 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 89 184 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 296 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 150 € et la plus chère à 433 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 453 €/m² à 2 976 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Docteur Malabouche se classe 22e sur 27 voies de Cournonterral pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 849 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Cournonterral, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).