Prix immobilier Avenue des Clavoux, Cournonsec
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 273 € / m²- Le plus bas
- 3 273 € /m²
- Le plus haut
- 3 273 € /m²
- Prix moyen
- 180 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
3 710 € / m²- Le plus bas
- 1 531 € /m²
- Le plus haut
- 4 570 € /m²
- Prix moyen
- 380 100 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Avenue des Clavoux
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 273 €/m² | 3 710 €/m² | 3 709 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 273 – 3 273 € | 3 141 – 4 119 € | 3 273 – 4 118 € |
| Prix moyen au m² | 3 273 €/m² | 3 413 €/m² | 3 402 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 273 €/m² | 1 531 €/m² | 1 531 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 273 €/m² | 4 570 €/m² | 4 570 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 000 € | 366 500 € | 361 000 € |
| Prix de vente moyen | 180 000 € | 380 100 € | 364 708 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 185 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 180 000 € | 605 300 € | 605 300 € |
| Surface moyenne | 55 m² | 116 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 12 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 709 €/m² dans la voie Avenue des Clavoux à Cournonsec, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 273 €/m² et 4 118 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 180 000 € et une surface moyenne de 55 m².
C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 498 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 605 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 531 €/m² à 4 570 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Clavoux se classe 2e sur 9 voies de Cournonsec pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 15,2 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 220 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cournonsec, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 500 m | 3 174 | −14,4 % | 8 |
| Rue du Stade | 800 m | 3 211 | −13,4 % | 16 |
| Rue des Terrasses | 900 m | 3 512 | −5,3 % | 5 |
| Rue des Cordiers | 900 m | 3 518 | −5,1 % | 10 |
| Rue des Barrys | 1000 m | 3 220 | −13,2 % | 7 |
| Rue des Buissons | 1,1 km | 4 348 | +17,2 % | 6 |
| Rue de la Billiere | 1,3 km | 2 475 | −33,3 % | 7 |
| Rue des Maseliers | 2,8 km | 3 243 | −12,6 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Clavoux.
Avenue des Clavoux sur la carte des prix de Cournonsec
- 2 475 – 3 174 €
- 3 174 – 3 220 €
- 3 220 – 3 512 €
- 3 512 – 3 709 €
- 3 709 – 4 348 €
Autres rues à Cournonsec
- Rue du Stade16 ventes
- Rue des Maseliers15 ventes
- Rue des Cordiers10 ventes
- Rue des Ecoles8 ventes
- Rue de la Billiere7 ventes
- Rue des Barrys7 ventes
- Rue des Buissons6 ventes
- Rue des Terrasses5 ventes