Prix immobilier Plan de la Garrigue, Clapiers

Dans la voie Plan de la Garrigue à Clapiers, le prix médian constaté est de 4 474 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 916 €/m² et 4 594 €/m².

Les appartements (4 531 €/m²) se vendent 12 % plus cher au m² que les maisons (4 046 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 264 740 € pour 71 m², contre 257 720 € pour un appartement de 57 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 075 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 171 €/m² à 4 924 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Plan de la Garrigue se classe 1re sur 9 voies de Clapiers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 962 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Clapiers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).