Prix immobilier Rue des Nereides, Castelnau-de-Guers
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 023 € / m²- Le plus bas
- 621 € /m²
- Le plus haut
- 3 238 € /m²
- Prix moyen
- 95 343 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Nereides
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 023 €/m² | 2 023 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 575 – 2 646 € | 1 575 – 2 646 € |
| Prix moyen au m² | 2 046 €/m² | 2 046 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 621 €/m² | 621 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 238 €/m² | 3 238 €/m² |
| Prix de vente médian | 80 900 € | 80 900 € |
| Prix de vente moyen | 95 343 € | 95 343 € |
| Vente la moins chère | 59 000 € | 59 000 € |
| Vente la plus chère | 136 000 € | 136 000 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 62 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue des Nereides à Castelnau-de-Guers, le prix médian constaté est de 2 023 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 575 €/m² et 2 646 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 95 343 € et une surface moyenne de 62 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 996 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 136 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 621 €/m² à 3 238 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Nereides se classe 3e sur 4 voies de Castelnau-de-Guers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 13,6 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 341 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Parnasse | 50 m | 1 471 | −27,3 % | 5 |
| Route d'Aumes | 650 m | 2 341 | +15,7 % | 5 |
| Chemin de Laubieres | 850 m | 2 458 | +21,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Nereides.
Autres rues à Castelnau-de-Guers
- Chemin de Laubieres5 ventes
- Route d'Aumes5 ventes
- Rue Parnasse5 ventes