Prix immobilier Chemin de Laubieres, Castelnau-de-Guers

Dans la voie Chemin de Laubieres à Castelnau-de-Guers, le prix médian constaté est de 2 458 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 969 €/m² et 3 100 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 136 000 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 23,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 996 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 410 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 780 €/m² à 3 115 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Laubieres se classe 1re sur 4 voies de Castelnau-de-Guers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 21,5 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 023 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Castelnau-de-Guers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).